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　　经过5轮竞价，自然人章彭毅以3199.4万元的最高应价胜出，取代胡一平夫妇成为房屋新主人。

　　时间倒回2019年2月26日，德信中国登陆港交所，与中梁、祥生、佳源并称浙系房企“四小龙”。上市不久，公司股价一路上行，在2019年5月27日触及3.82港元/股的高点，总市值约95亿港元。彼时，胡一平曾高调宣称，“三年跨入千亿阵营”。次年，德信中国即交出约740亿元合约销售额的成绩单。

　　2022年12月，德信中国未能按期兑付一笔利率为9.95%的美元债，公司的债务危机由此公开化。 直至今年1月7日退市之时，德信中国的股价定格在0.085港元/股，市值蒸发殆尽。

　　资本市场的落幕，并未终结这场清算。随着债务余波持续发酵，胡一平名下的资产，开始被推向市场。

　　根据《杭州市不动产登记信息查询记录》，在德信中国美元债公开违约前约八个月，即2022年4月，胡一平将其名下位于杭州市上城区金色海岸住宅区2幢2单元2201室的不动产，以最高额抵押方式抵押予上海银行股份有限公司杭州分行，对应最高债权数额为4500万元，债务履行期限自2022年4月18日起，至2025年4月18日止。

　　该项目为滨江集团开发住宅项目，也是杭州首个全精装海景豪宅项目，在当地豪宅发展史上占据一席之地。“南星桥初代豪宅”“杭州全精装大平层的开山鼻祖”“铝板+玻璃幕墙先河”等标签均由此而来。

　　项目入市之初，恰逢杭州楼市阶段性低迷。2005年9月，金色海岸首开，以2万元/平方米的价格入市。在当时市中心黄金地段住宅价格普遍在1万元/平方米出头的背景下，该定价一度引发市场关注。时至今日，金色海岸的二手挂牌价仍维持在约12万元/平方米。

　　2003年，德信控股成立；2004年，德信服务成立；2005年，德信控股总部迁往杭州。随后不久，德信控股旗下地产、物业获双一级资质。

　　2010年，德信产商文集团成立，胡一平的事业版图扩展到资产管理、商业综合体管理、非居住房地产租赁等业务。

　　同年9月，胡一平和魏佩芬在杭州置业，入主金色海岸，俯瞰钱塘江，毗邻西湖景区。

　　杭州市上城区人民法院于2025年12月5日作出的执行裁定书显示，在上海银行股份有限公司杭州分行与胡一平、德信控股集团有限公司、德信地产集团有限公司、魏佩芬、宁波凯鸿股权投资合伙企业（有限合伙）之间的金融借款合同纠纷一案中，法院判令胡一平、德信控股集团有限公司、德信地产集团有限公司、魏佩芬支付执行款约7595万元，并承担法律文书确定的后续利息。

　　由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务，杭州市上城区人民法院裁定，对胡一平、魏佩芬名下位于杭州市上城区金色海岸住宅区2幢2单元2201室的不动产依法予以拍卖处置。

　　杭州华正房地产估价咨询有限公司出具的评估报告显示，该房产建筑面积约376.8平方米，评估市场价值约4487.69万元，折合单价约11.91万元/平方米。截至拍卖前，该房产已处于清空状态，但仍存在零星欠费：电费截至2025年11月1日欠费214.5元，燃气费截至2025年10月30日欠费379.44元。

　　1月20日，该套房产经过5轮竞价后成交，竞买人章彭毅接替胡一平、魏佩芬，成为金色海岸住宅区2幢2单元2201室的新主人，成交价约3199.4万元，相当于评估价的71%。

　　2005年，德信中国总部迁至杭州，并逐步开展全国布局，进入上海、广州、成都等核心城市。 2019年2月，胡一平赴港敲钟，提出“三年跨入千亿阵营”的目标。

　　2020年，德信先后在浙江温州、宁波鄞州、成都天府新区等地拍得多宗住宅和商业用地，多宗地块楼面价创新高，溢价率最高达80%。如2月12日，在浙江温州永嘉县的一宗商住地拍卖中，德信中国鏖战9小时，以25.27亿元成交，楼面价约1.21万元/平方米，溢价率32.79%。5月19日，经过257轮激烈角逐，德信中国以22.53亿元拿下宁波鄞州一幅住宅用地。5月28日，在成都天府新区兴隆湖的一幅商住用地竞拍中，德信混战129轮，以12.28亿元拿地，楼面价1.19万元/平方米，刷新天府新区的楼面地价纪录。

　　2020年，德信中国合约销售额达到约740亿元。可供对比的是，2019年其销售额约450.8亿元。

　　截至2023年末，德信中国土地储备约1011万平方米，其中113个项目位于长三角，其余分布在珠三角、成渝双城经济圈及长江中游经济带，土储规模在百强房企中仍处于中上水平。

　　然而，德信中国的扩张伴随高杠杆运作，也暴露出债务风险。截至2023年末，德信中国的净资本负债比率达到96.4%，较2022年增长近28个百分点。

　　2022年，德信中国未能按期偿付到期美元债，随后尝试债务交换。2024年3月，中国建设银行（亚洲）向香港高等法院提出清盘呈请。同年6月，香港高等法院正式颁令清盘，公司股票停牌，当时总市值仅剩约2.52亿港元。

　　由于债务重组长期未取得实质进展，港交所于2025年12月19日决定取消德信中国上市地位，公司于2026年1月7日正式摘牌。

　　不过，胡一平并未淡出公众视野。 1月10日，杭州市湖州商会举办新春年会，胡一平作为商会会长出席并致辞。