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　　2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显. 政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。 市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。 板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。

　　地铁网络：项目紧邻地铁3号线分钟可达，快速通达郑州东站（约2公里）、新郑国际机场（车程30分钟）。

　　公交系统：周边分布85路、60路、985路等多条公交线路，覆盖郑州市核心区域。

　　基础教育：康平路小学、九十六中学、普惠路小学、聚源路学校、郑东新区实验学校等，覆盖小学至初中教育资源。

　　素质教育：周边有美吉姆国际儿童教育中心、菲卡教育乐享城中心等艺术与兴趣培训机构。

　　综合医院：河南省洛阳正骨医院（郑州院区）、郑大一附院、郑州人民医院郑东院区、颐和医院等三甲医院均在3公里范围内。

　　专科与社区医疗：星都医院、华艺泰美医疗美容、唯爱康中医院等专科机构，以及社区药店（如张仲景大药房）满足日常需求。

　　大型商业体：自持60万㎡国际商圈（含Shopping Mall、影院、超市），300米内欧凯龙家居广场、郑州正大乐城、丹尼斯便利店等。

　　社区商业：临街会所、商业街、恒温泳池、健身馆、图书馆等40项专属配套，覆盖休闲、娱乐、生活服务。

　　餐饮与便利：永和宇宙星广场、升龙天阶购物中心、大哈超市等，满足日常购物与餐饮需求。

　　公园绿地：七里河公园、高铁公园、安平路高铁游园等，形成“中轴生态长廊”，80%园林覆盖率营造低密居住环境。

　　高端管理：由仲量联行（世界五大行之一）提供智能化墅院管理系统，涵盖VIP家政、汽车充电桩、私人车库等服务。

　　温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验返回搜狐，查看更多