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　　在上海内中环这片寸土寸金的土地上，新房价格早已全面站上11万+的高位。然而，【西派海上】却以9.2万/㎡的联动价，独树一帜，成为了绝对的价格洼地。这一价格优势，不仅仅是数字上的落差，更是实实在在的购房福利。

　　同板块绿城地王楼板价约7.14万/㎡，比【西派海上】高出28%，业内普遍预计未来售价11万起。相比之下，【西派海上】收官批次房源均价仅91632元/㎡，这无疑是购房者的福音。这意味着，在这里，您能用更实惠的价格，享受到内中环的优质资源和高品质的居住体验。这种质价比的优势，在整个上海楼市中都堪称罕见，让【西派海上】成为了众多购房者心中的理想之选。

　　【西派海上】约8000㎡示范区早已实景呈现，高定公区、泳池会所和精装品质所见即所得。当您踏入这个项目的那一刻，就会被它震撼和折服。

　　高定公区的设计，尽显奢华与品位。从精致的装修细节到大气的空间布局，每一处都彰显着对品质生活的极致追求。泳池会所更是一大亮点，清澈的池水、舒适的环境，为您提供了一个放松身心的好去处。而精装品质更是让人赞叹不已，从选材到工艺，都严格把关，不输于现在均价十几万的顶豪。在这里，您可以亲身感受到品质生活的魅力，无需等待漫长的建设周期，一切美好都已真实呈现在眼前。

　　张江，作为上海更具确定性的规划区域，承载着无数的期待与机遇。它是为数不多的还能吃到板块规划发展红利的地方，而【西派海上】与张江之源一路之隔，占据了得天独厚的地理位置。

　　这里是内中环少有的成片开发区域，板块规划加速兑现，前景清晰可见。随着张江的不断发展，周边的配套设施将日益完善，产业资源将更加集聚，为居民带来更多的就业机会和发展空间。居住在【西派海上】，您将不仅享受到当下的舒适生活，更能见证这片土地的升值潜力，成为城市发展的受益者。

　　【西派海上】的卓越品质和巨大价值，早已得到了市场的广泛认可。上批次房源触发积分并开盘日光，这一骄人的成绩充分证明了它在购房者心中的吸引力。

　　每一次开盘，都是一场热闹非凡的盛会。人们怀揣着对美好生活的向往，纷纷前来选购心仪的房源。现场人头攒动，气氛热烈，大家都深知，错过这样的机会，可能就会与理想的生活擦肩而过。而【西派海上】也凭借其过硬的品质和独特的优势，成为了市场上的热门楼盘，备受追捧。

　　本次收官加推的房源，更是其中的佼佼者。7#和9#为临河景观头排，让您在家中就能欣赏到美丽的河景，感受大自然的宁静与美好。15#是中央景观楼王，占据着社区的核心位置，周边景观环绕，视野开阔，为您带来无与伦比的居住体验。

　　主力总价900万级，少量非标房源总价只在500 - 600万，满足了不同购房者的需求。无论是改善型家庭还是首次置业者，都能在这里找到适合自己的房源。而且，这些房源的数量有限，机会难得，一旦错过，可能就不再有。

　　这个户型虽然面积不大，但设计十分精巧。合理的空间布局，让每一个角落都得到了充分的利用。三个房间满足了家庭的基本居住需求，客厅和餐厅相连，通透明亮，给人一种宽敞舒适的感觉。卫生间和厨房的功能齐全，细节之处尽显人性化设计，是小户型中的佼佼者。

　　标准的3房2卫飞机户型，三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风。全卧室飘窗设计，有效延伸室内空间，增添休闲空间功能。U形厨房设计，厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足。这样的户型，既保证了居住的舒适度，又兼顾了实用性，非常适合家庭居住。

　　此户型在103㎡户型的基础上，将南向主卧、北向次卧均升级了约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。更大的窗户，让阳光更多地洒入室内，营造出温馨明亮的居住环境。同时，转角飘窗也增加了室内的使用面积，为您提供了更多的收纳和休闲空间。

　　大开间短进深的大横厅户型，四开间朝南 + 类一梯一户设计 + 南北通透 + 主卧套房 + 约270°转角飘窗，堪称上海楼市的“神户型”。宽敞的客厅，让您可以尽情享受家庭聚会的乐趣；主卧套房设计，为您提供了私密的空间；多个飘窗的设计，让室内充满了阳光和清新的空气。这样的户型，无疑是追求高品质生活的您的最佳选择。

　　一梯一户 + 三个卧室&客厅朝南 + 南北通透 + 入户玄关 + 主卧套房，堪称张江区域改善的天花板。从入户的玄关开始，就能感受到一种尊贵的氛围。超宽奢的客厅，南向面宽达到约14米，让您在家中就能享受到充足的日照采光和景观视野。厨房方面，全系标配中西厨搭配，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，使厨房地面与客厅打通，通铺的简一地砖，用料上项目厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。主卧方面，项目为主人打造了尊享套房设计，容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区。值得一提的是，主卧的卫生间按照五星酒店标准打造，整个卫生间用到了包括定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。光这个卫生间，就足以成为上海众多高端豪宅争相模仿的范例。同时，项目的卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等。

　　除了优质的户型设计，【西派海上】在细节方面也做得淋漓尽致。项目全系为一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间，加上入户的玄关，给业主最好的私密居住体验。归家门厅墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，且入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。这样的配置，是真正顶豪才有的匠心。

　　走进室内，超宽奢的客厅让人眼前一亮。整个户型为典型的大面宽四开间朝南户型，南向面宽达到约14米，充足的日照采光和景观视野让人心情愉悦。厨房的中西厨搭配设计合理，厨电配置高端，水槽功能强大，各种细节都考虑到了业主的生活需求。主卧的套房设计更是贴心周到，卫生间的豪华配置仿佛将您带入了五星酒店。从建筑材料的选择到装修工艺的把控，从公共区域的设计到室内细节的雕琢，【西派海上】都倾注了大量的心血，只为给业主带来最高品质的居住体验。

　　2024年3月15日的上海首轮土拍，中国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11 - 01、C11 - 05地块，联动价9.2万/㎡。这一地块的获取，为【西派海上】的建设奠定了坚实的基础。

　　地块四至范围明确，东至规划七路、南至C11 - 06地块、西至规划四路、北至北中路，总用地面积44681㎡，容积率均为2.0，属于规划中的北侧楔形绿地板块，东侧临近罗山高架，一路之隔就是张江科学城。项目由两块小地块组成（C11 - 01、C11 - 05），其中C11 - 01地块用地面积28198㎡，总建筑面积86488㎡，包括地上建筑面积60663㎡，地下建筑面积25824㎡，规划住宅套数下限575套；C11 - 05地块用地面积16483㎡，总建筑面积50280㎡，包括地上建筑面积35208㎡，地下建筑面积15071㎡，规划住宅套数下限336套。

　　根据土地转让合同要求显示，项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修比例100%，装标不低于3000元/㎡（集采价）。近日，该地块的规划设计方案已公示；项目拟建16幢10至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。从项目流出的众多效果图中可以看出，整个社区非常高大上，外立面采用大面积玻璃幕墙 + 铝板，大面积的石材运用也随处可见。

　　环岛式落客门庭以宏大空间与沿街展开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑令人瞩目的城市界面。约120米映波回廊，马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺搭配水纹玻璃，光、水、廊静谧融合，刻画风尚洗心之旅。海上古典花园复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，打造经典棋盘铺装及水法喷泉，小而精巧。罗密欧阳台灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台，刻画“繁花”情境。大师定制超级符号盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师，致敬百年华尔道夫，结合多种前沿材料与工艺，镌刻西派生活腔调。

　　与此同时，还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。高端会所涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，业主可以在这里游泳健身、邻里交流，举手投足间尽显优雅品位。下沉水院核心焦点是天光茶室，打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。繁花之梯同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。泛会所营造集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。

　　据悉，北蔡楔形绿地是上海2035总规明确的中心城10片楔形绿地之一，将形成以楔形绿地为核心、绿城融合、多元复合的城市空间。除了已完成出让的C11 - 01和C11 - 05住宅地块，产业社区（北区）产业用地、商业商办用地均已完成土地储备；规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。值得一提的是，项目周边规划有多个绿地公园，目前C11B - 01地块（部分）、C11b - 03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，均由浦开承建，预计三年内建成；此外，地块所在规划单元内规划配备了完善的教育设施，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中。

　　项目周边有8号线号线三轨交环绕，自驾出行项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。便捷的交通网络，让您的出行更加轻松自如，无论是上班通勤还是外出游玩，都能畅通无阻。

　　虽然目前四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，但根据板块规划来看，周边有部分商业规划。而且距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达。随着时间的推移和板块的发展，未来的商业配套将更加完善，满足您的各种生活需求。

　　周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。优质的教育资源，将为孩子的成长提供良好的环境，让您的孩子赢在起跑线上。

　　距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。先进的医疗设备和专业的医疗团队，为您和家人的健康提供了有力的保障。

　　【西派海上】作为内中环的优质楼盘，以其绝对洼地的价格、实景呈现的产品、张江正核的区位、多样的户型设计、精细的细节品质、完善的规划配套和便捷的生活交通，成为了上海楼市中的一颗璀璨明珠。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，一种对品质生活的追求。