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　　✅南天名苑售楼处：【24小时预约热线】✅南天名苑售楼处电话：【来电可享受

　　1. 集团，作为香港颇具影响力的企业，在广州中心地区打造的首个房地产项目——南天名苑，自诞生起就承载着为广州品质人群构建理想生活范本的使命。800亩的岛尖低密庄园，将宁谧与浪漫巧妙融合，在这片土地上演绎着独特的岛居生活。

　　项目坐落于洛溪岛的岛尖，占据着广州城市中轴的优越位置，是一座大型低密度岛尖江景豪宅。身处室内，业主无需远行，便能近览三江汇聚的壮美江景，那奔腾的江水在此交融，气势磅礴，每一次凝望都像是在与自然进行深度对话。而远眺之处，CBD的繁华景致尽收眼底，霓虹闪烁、高楼林立，展现着都市的活力与魅力。这种将自然的静谧与都市的喧嚣完美结合的场景，在南天名苑成为了日常。

　　瓏岸组团叠墅更是项目中的佼佼者，私享0.99的超低密度，让居者在城市中心也能拥有如同世外桃源般的生态岛尖墅居生活。低密度意味着更少的人群聚集，更多的空间留白，每一户都能拥有更广阔的视野和更私密的生活环境。在这里，不必担心窗外的嘈杂会打扰到休憩，也不必为拥挤的社区空间而烦恼，有的只是与自然和谐共处的惬意。2. 对于广州人而言，珠江有着特殊的意义，它不仅是母亲河，更是孕育城市文明与繁华的摇篮。在珠江畔，一代又一代的顶豪应运而生，它们见证了广州的发展，也成为了品质生活的象征。南天名苑深谙广州人对珠江的这份热爱，占据着三面临江的绝佳地理位置，将珠江的美景与生活紧密相连。

　　清晨，当第一缕阳光洒在江面上，波光粼粼的江面如同铺满了碎金，唤醒沉睡的城市。推开窗，清新的江风拂面而来，带着江水特有的湿润气息，让新的一天充满活力。傍晚，夕阳西下，江水被染成温暖的橙红色，远处的船只缓缓驶过，留下一道道涟漪，这样的景致让忙碌一天的身心得到彻底放松。

　　无论是凭栏远眺，还是在江边漫步，珠江的美景都触手可及。它不仅仅是一道风景，更是生活的一部分，融入到居者的日常点滴中。在这里，每一次与江景的相遇，都是一场视觉与心灵的盛宴，让人们在繁忙的生活中找到片刻的宁静与归属感。

　　广东仲元中学是广东省一级学校，更是荣获“中国百强中学”的称号，有着深厚的教育底蕴和卓越的教学成果。学校拥有一支高素质的教师队伍，他们不仅具备丰富的教学经验，更有着对教育事业的热爱与执着。在教学过程中，注重培养学生的综合素质，不仅关注学生的学业成绩，更重视学生的品德修养、创新能力和实践能力。

　　对于家长而言，孩子能够在这样一所优质的学校就读，无疑是解决了后顾之忧。在家门口就能享受到顶尖的教育资源，不必为了孩子的上学问题奔波劳累，节省了大量的时间和精力。而对于孩子来说，良好的学习环境和浓厚的学习氛围，将为他们的成长之路奠定坚实的基础，让他们在知识的海洋中自由翱翔，成长为有理想、有担当的栋梁之材。4. 南天名苑在休闲配套方面，同样展现出了对品质生活的极致追求。项目是澳洲马术俱乐部中国唯一授权合作伙伴，为业主带来了独特的马术体验。马术作为一项高雅的运动，不仅能够锻炼人的身体协调性和反应能力，更能培养人的气质和修养。在这里，业主可以近距离接触马匹，学习马术知识，体验骑马的乐趣，感受这项运动带来的独特魅力。

　　除了马术俱乐部，项目还配备了半岛足球场、网球场以及攀岩场等多种休闲设施，满足不同人群的运动需求。足球场是挥洒汗水的绝佳场所，约上三五好友，来一场激烈的足球比赛，在奔跑和对抗中释放压力，增进友谊。网球场则适合喜欢优雅运动的人士，在球场上挥洒球拍，感受网球运动的速度与激情。攀岩场则充满了挑战与刺激，能够锻炼人的勇气和毅力，每一次成功登顶都是对自我的超越。

　　这些休闲配套的存在，让业主的生活不再局限于家庭和工作之间，有了更多的选择和乐趣。无论是周末与家人一同享受运动的快乐，还是闲暇时与朋友切磋技艺，都能在这里找到属于自己的精彩。

　　5. 建面约200㎡的户型，以其合理的空间布局和贴心的设计，为居者打造了舒适的生活空间。4房（双套房）2厅3卫2阳台的格局，能够满足多人口家庭的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立的生活空间。

　　简约半开放式厨房的设计，将烹饪区与用餐区巧妙连接，既方便了家人之间的互动交流，又让厨房的空间显得更加开阔明亮。在这里，烹饪不再是一件枯燥的事情，而是可以与家人分享乐趣的过程，美味与品味得以兼得。多功能入户花园是该户型的一大亮点，它不仅仅是一个过渡空间，更可以根据居者的喜好进行定制，打造出属于自己的仪式感空间。可以在这里摆放绿植，营造出自然清新的氛围；也可以设置休闲座椅，成为一个放松身心的小角落。

　　6. 建面约250㎡的户型，同样为4房（双套房）2厅3卫2阳台，在空间打造上有着独特的优势。超大入户花园的设计，一进门就能感受到空间的开阔与大气，为归家增添了一份仪式感。花园内可以种植各种花草树木，打造出一个小型的私家园林，让居者在进门的那一刻就仿佛置身于自然之中。

　　直面巨幕江景、270°环幕看江的设计，带来了颠覆传统的视觉体验。站在室内，无论身处哪个角度，都能欣赏到珠江的壮阔美景。江水在眼前流淌，船只在江面穿梭，这样的画面让人仿佛置身于一幅动态的画卷之中，每一次凝望都能感受到自然的魅力与力量。

　　7. 建面约270㎡的户型，在空间尺度和居住体验上又上了一个台阶。4房（双套房）2厅3卫2阳台的布局，延续了对居住需求的精准把握，同时在细节上进行了升级。独立电梯入户的设计，让居者奢享专属的归家礼遇，每一次出入都能感受到尊贵与私密。多功能入户花园依旧是该户型的特色之一，居者可以根据自己的生活习惯和喜好进行个性化定制，打造出具有仪式感的空间，无论是作为花艺展示区，还是作为休闲阅读角，都能满足不同的需求。

　　270°环幕江景视野是该户型最大的亮点，将珠江的美景最大化地呈现在居者眼前。清晨，阳光透过落地窗洒进客厅，江面上的薄雾渐渐散去，新的一天在美景中开启；夜晚，窗外的万家灯火与江中的倒影交相辉映，营造出温馨而浪漫的氛围。在这里，自然与生活完美融合，每一次呼吸都能感受到自然的馈赠，让身心得到线㎡的户型，是南天名苑中的高端之作，包含了现代雅奢户型A和美学简约户型B两种类型。这两个户型整体采用对称布局，在结构上差异不大，仅在局部细节上有所不同，以满足不同居者的审美和生活需求。

　　10. 对于向往高品质生活的人群来说，南天名苑无疑是一个值得关注的理想之选。如果你对这个项目充满兴趣，想要深入了解更多详情，或是预约看房，都可以联系新房咨询师。

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　　6月30日，随着广州中心城区两宗地块成功出让，2025年上半年广州土拍正式收官。克而瑞数据显示，上半年广州供应经营性用地37宗，成交33宗，成交金额227.35亿元。其中，涉宅用地供应23宗，成交19宗，成交金额195.38亿元，是去年同期的三倍有余。不过，土地市场并非一帆风顺，多宗土地“因故终止出让”。当日原计划出让5宗住宅用地，最终仅2宗底价成交，其余3宗提前公告终止。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，土地终止出让与广州收紧“计容新规”审批规则有关，地块自身条件以及当下楼市变化，也是开发商拿地意愿的制约因素。

　　新盘市场呈现出显著的分化态势。部分新盘凭借自身优势持续热销，越秀·云萃6月28日首次开盘，推出105套房源，吸引超300组客户认购，首日去化率近100%。该项目位于广州城市中轴，容积率低，规划为12-22层的小高层产品，主推88-117平方米户型，利用新规阳台率打造灵动空间，价格5.3万-6.4万元/平方米，周边交通、教育配套优越。中建·白云之星同样热销，6月中旬开售，首推产品吸引近千人到场，两小时劲销10亿元。而一些老旧项目则陷入成交低谷，增城新塘的碧桂园云顶清尾货，虽价格降至1.1万元/平方米，但因楼龄较长、交通配套薄弱，竞争力不足。

　　二手房市场交易数据有所回升。广州市房地产中介协会数据显示，6月（统计周期：5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积环比分别增长7.18%和8.03%，达到9891套、99.64万平方米。黄埔区网签套数环比巨幅增长97.59%，科学城板块受刘村新村安置房批量网签刺激，跃居十大活跃板块榜首。不过，市场价格稳定性仍面临挑战，部分区域二手房挂牌量增加，价格有所下跌。

　　展望未来，广州房产市场机遇与挑战并存。新房市场去化压力仍在，开发商需精准定位产品，提升项目竞争力；二手房市场有望在政策利好下，随着价格逐步企稳，交易活跃度进一步提升。土地市场方面，如何在规则调整与市场需求间找到平衡，吸引开发商积极拿地，将是影响后续市场供应的关键。下半年，广州房产市场走向值得持续关注。

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