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　　老张在互联网大厂996熬得头发都没了，结果今年还被降薪；李姐在教培行业干了八年，机构一倒立马失业；就连开餐馆的王哥都直摇头，说现在外卖平台抽成高得吓人，忙活一个月就赚个房租钱。

　　不过我发现个有意思的现象——咱们小区里那几个不起眼的小生意，倒是活得特别滋润。

　　楼下张大姐的绿植摊子每天都有年轻人围着拍照，东门干洗店老板娘去年换了辆特斯拉，就连小区活动室改的老年棋牌室，一到下午都坐得满满当当。

　　仔细一琢磨，这些家门口的生意藏着大商机，投入少风险低，关键是不用看老板脸色！

　　现在年轻人流行云养娃不如养绿植，咱们小区90后业主群天天有人晒琴叶榕、龟背竹。

　　老李家闺女在3号楼架空层支了个绿植摊，9块9的多肉盆栽每天能卖50多盆，周末搞个绿植手作沙龙，带业主们做苔藓微景观，一场活动净利润就有2000多。

　　去花卉市场批发绿萝、发财树，单盆成本才3-5块钱，配个ins风水泥花盆转手卖25。

　　更绝的是发展绿植托管服务，很多年轻人养啥死啥，每月花80块钱请人上门养护，光这项每月稳定收入就有小一万。

　　别小看小区门口的干洗店，现在年轻人是线块的羊毛大衣水洗缩水后，现在宁可花50块送干洗。

　　更绝的是现代衣物越来越娇贵，真丝衬衫、羽绒服、奢侈品包包养护，客单价轻轻松松过百。

　　建议搞个24小时智能收衣柜，业主手机下单后把衣服挂进智能柜，洗好直接通知取件。

　　按日均40单、客单价35元计算，刨除耗材和设备折旧，月净利润能到2.5万。

　　关键在体验式消费。咱们小区蘑菇绘本屋不光能借书，每周还有外教故事会、亲子手工课。

　　1980元的年卡包含48节早教课，比外面机构便宜一半，200多个会员稳稳收40万。

　　更聪明的是发展绘本+模式：卖独家代理的早教盒子、接幼儿园研学活动、做绘本推荐带货。

　　把闲置物业改造成老年活动中心，早上教智能手机使用收10元茶位费，下午书画班、戏曲课分时段收费。

　　重点发展银发社交——组织周边一日游收150/人，老年相亲会门票88元，比跳广场舞有吸引力多了。

　　最赚钱的是健康增值服务：和社区医院合作搞免费体检引流，转化699元的年度健康管理套餐；引进日本介护设备，助浴服务120元/次；甚至开发适老化改造业务，装个浴室扶手就能收800块。

　　不用租临街商铺，省下大笔房租；服务固定客群，复购率有保障；更妙的是能发展社区团购、社群运营，把流量牢牢抓在自己手里。

　　就像7号楼王阿姨说的：在小区做生意，天天见的都是老熟人，收钱时都不用扫码，喊一声就转账过来了。

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